父母出资买房，房子属于谁

1.父母出资买房归属需依不同情形判定。婚前一方父母出资，登记在自己子女名下是子女婚前个人财产，登记在双方名下则是对双方赠与，属共同财产。婚后一方父母出资，登记在自己子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产，登记在双方名下通常为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下按各自父母出资份额按份共有，有约定除外，登记在双方名下属夫妻共同财产。
2.解决措施和建议：一是父母出资时应明确出资性质和归属，可签订书面协议；二是夫妻双方对于房产归属也应沟通清晰，避免日后产生纠纷；三是若涉及房产登记，要依据出资情况和意愿谨慎选择登记方式。
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法律分析：
（1）婚前情况：若一方父母出资且房产登记在自己子女名下，该房产就是子女婚前个人财产，这体现了对出资方子女财产权益的保护。若登记在双方名下，意味着父母有将房产赠与双方的意愿，所以属于共同财产。
（2）婚后情况：婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，法律将其视为对自己子女的赠与，归个人所有。而登记在双方名下时，通常认为是夫妻共同财产。
（3）双方父母出资情况：登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有。登记在双方名下，则为夫妻共同财产。

提醒：
在涉及父母出资买房归属问题上，建议保留好出资的相关凭证。因实际情况复杂多样，不同案情对应解决方案有别，如有疑问可咨询进一步分析。
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（一）婚前购房情况：
如果是一方父母出资且登记在自己子女名下，保留好出资凭证，如银行转账记录等，以防日后产生纠纷证明房产归属。若登记在双方名下，可提前通过书面协议明确双方的产权份额等情况。

（二）婚后购房情况：
当一方父母出资登记在自己子女名下时，同样要留存出资证明。若登记在双方名下，夫妻可协商是否签订财产协议对房产权益进行约定。
双方父母出资时，若登记在一方子女名下，最好签订协议说明按出资份额按份共有；若登记在双方名下，可根据实际情况决定是否对房产权益进行特别约定。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.婚前一方父母出资：登记在自己子女名下，房子就是该子女的婚前个人财产；若登记在双方名下，一般算作对双方的赠与，属于共同财产。
2.婚后一方父母出资：登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，通常是夫妻共同财产。
3.双方父母出资：登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，有约定的除外；登记在双方名下，属于夫妻共同财产。
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结论：
父母出资买房的归属需根据出资时间、登记情况以及出资主体等因素分情况判断。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，在婚前，若一方父母出资且房子登记在自己子女名下，该房产是子女婚前个人财产；若登记在双方名下，通常视为对双方的赠与，属于共同财产。婚后，一方父母出资且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。若双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定的除外；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。

在实际生活中，房产归属问题可能更为复杂，不同情况会有不同的法律认定。若你在父母出资买房归属问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自己的权益和义务。