房屋是否属于婚前个人财产

（一）若想明确房屋是否为婚前个人财产，可查看购房合同签订时间，若在结婚登记前，且出资为个人财产全款支付，房产登记在自己名下，基本可判定为婚前个人财产。
（二）若婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，应保留好还款记录等证据，离婚时先尝试与对方协议处理房产归属。若无法达成协议，等待法院判决，可按规定获得相应补偿。
（三）对于婚前购买婚后加名的情况，要知晓这通常意味着房屋性质变为夫妻共同财产。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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判断房屋是否为婚前个人财产要综合多因素考量。一方在结婚登记前用个人财产全款买房且登记在自己名下，此房屋是婚前个人财产。婚前付首付、婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。一方婚前购买、婚后加另一方名字，通常视为赠与，房屋变为夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前购房时保留好付款凭证等证据，证明出资情况。
2.涉及婚后还贷情况，明确各自出资比例。
3.若婚前购房婚后加名，考虑签订协议明确双方权益。
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结论：
房屋是否为婚前个人财产取决于购房时间、出资情况等因素。婚前全款购买且登记在自己名下为个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，离婚时协议处理，达不成协议法院可判归登记方并补偿另一方；婚前购买婚后加名一般为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产的归属判定需考虑多方面因素。一方在结婚登记前用个人财产全款买房并登记在自己名下，该房屋从购买及登记情况看，属于婚前个人财产。而婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，这涉及婚前个人财产与婚后共同财产的混合，所以离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会根据实际情况判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时会对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。一方婚前购买婚后加另一方名字，从法律角度视为赠与行为，房屋性质转变为夫妻共同财产。如果在房屋财产归属方面有疑惑或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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1.判断房屋是否为婚前个人财产，要考虑购房时间和出资情况。结婚登记前，用个人财产全款买房并登记在自己名下，房子就是婚前个人财产。
2.婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且登记在首付支付方名下，离婚时先协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.一方婚前买房，婚后加另一方名字，通常视为赠与，房子成为夫妻共同财产。
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法律分析：
（1）判断房屋是否为婚前个人财产，购房时间和出资情况是关键要素。若在结婚登记前，以个人财产全款购房并登记在自己名下，此房屋明确属于婚前个人财产。
（2）婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且不动产登记于首付款支付方名下的情况，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷及对应财产增值部分，登记一方需对另一方补偿。
（3）一方婚前购买，婚后加另一方名字，通常视为对另一方的赠与，房屋转变为夫妻共同财产。

提醒：处理涉及房屋产权及财产分割问题时，注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以作进一步分析。