楼下水管老化渗水责任需具体分析。依据《物业管理条例》，若属正常老化，物业负责维修；若因楼上使用不当，则楼上业主需负责。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理楼上下水管老化渗水，可协商、投诉或诉讼。先与楼上业主协商，无果则向物业或相关部门投诉，仍无法解决时可提起民事诉讼，根据具体情况选择最佳方式。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫下水管老化渗水需处理。操作如下：1. 与楼上业主沟通，明确责任并协商维修；2. 若协商无果，向物业反映，要求物业履行维修责任；3. 物业不处理，可向相关部门投诉或寻求法律援助；4. 必要时，提起民事诉讼，维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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