安置房卖家违约拒绝交房能退房吗

法律分析：
（1）当安置房卖家违约拒绝交房时，若合同有明确约定买家在该情况下可退房，买家能依据合同约定行使解除权，不仅可以退房，还能要求卖家承担违约责任，这体现了合同自治原则对买家权益的保障。
（2）即使合同未约定，若卖家拒绝交房的行为构成根本违约，致使合同目的无法达成，买家依法享有解除合同的权利。这是法律赋予买家在遭遇严重违约时的救济途径。
（3）买家解除合同需书面通知卖家，同时要求退还已付购房款及利息，并主张赔偿损失。若卖家拒绝，买家可通过向法院起诉来维护自身权益。
（4）为确保维权顺利，买家要注重收集卖家违约的证据，像沟通记录、交房通知等，这些证据对证明卖家违约事实至关重要。

提醒：在维权过程中要及时收集证据，且不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）若合同约定卖家拒绝交房时买家可退房，买家按约定行使解除权退房并要求卖家担责。
（二）合同未约定但卖家拒绝交房构成根本违约，买家依法解除合同。
（三）买家书面通知卖家解除合同，要求退房款、利息并主张赔偿损失。
（四）卖家拒绝，买家向法院起诉，请求判决解除合同、退款及赔偿损失。
（五）收集卖家违约证据，如沟通记录、交房通知等用于维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。买家可基于此在卖家拒绝交房构成根本违约导致合同目的无法实现时解除合同。
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1.安置房卖家违约不交房，买家可根据情况退房。若合同有约定，买家可按约定解除合同，让卖家担责。

2.即便合同没约定，卖家拒绝交房致合同目的无法达成，买家也能依法解约。

3.买家书面通知卖家解约，要求退款付息并赔偿损失。卖家拒绝，可起诉维权。

4.维权时注意收集卖家违约证据，像沟通记录、交房通知等。
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结论：
安置房卖家违约拒绝交房，买家可视情况选择退房并要求卖家承担相应责任。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若买卖合同中有卖家拒绝交房时买家有权退房的约定，买家能依约行使解除权退房，同时要求卖家承担违约责任。即便合同无此约定，当卖家拒绝交房构成根本违约，使合同目的无法实现，买家也可依法解除合同。买家可书面通知卖家解除合同，要求退还已付购房款及利息，还能主张赔偿损失。若卖家拒绝，买家可向法院起诉。在此过程中，买家要注意收集卖家违约的证据，如沟通记录、交房通知等，以保障自身权益。如果您在安置房买卖中遇到类似问题，或对相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。
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1.买家在安置房卖家违约拒绝交房时可视情况退房。若合同有约定卖家拒绝交房买家有权退房，买家可按约定解除合同并要求卖家担责；若合同未约定，卖家拒绝交房构成根本违约，买家也能依法解除。
2.解决措施与建议：
-买家先书面通知卖家解除合同，要求退还已付购房款及利息，同时主张赔偿损失。
-若卖家拒绝，买家可向法院起诉，请求判决解除合同、退款及赔偿损失。
-买家要注意收集卖家违约证据，如沟通记录、交房通知等，为维权做好准备。